TEHNOLOGIJA GIS U POSTUPCIMA PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI

Aleksandar Ilić

doi:10.62683/nip24.29-37

Abstract

Upravljanje i promet nepokretnostima je veoma značajan resurs svake države u ekonomskom i socijalnom smislu. Savremeni pristup u proceni vrednosti nepokretnosti podrazumeva primenu analitičkih tehnika u uslovima potpuno informisanih zainteresovanih strana, uz racionalno ponašanje svih aktera procene i prometa nepokretnosti. Tehnologija GIS-a predstavlja realizaciju vizije cele geoinformacione zajednice, da se prostorni podaci lako i masovno upotrebljavaju za rad i upravljanje u velikom broju disciplina, kao i da podrže različite poslovne procese. Geografski informacioni sistemi omogućavaju vizuelizaciju, analizu i izvođenje zaključaka o nepokretnostima u geoprostornom kontekstu. Prostorna komponenta podataka omogućava obučenom procenitelju ili čak običnom posmatraču, da uoči važne odnose između različitih tipova podataka koji su inače manje vidljivi i da donese relevantnu odluku. Nacionalni geoportal – Geosrbija, kao deo nacionalne infrastrukture prostornih podataka, omogućava pristup servisima pretraživanja i pregleda setova prostornih podataka značajnih za procenu vrednosti nepokretnosti, za profesionalne korisnike i širu javnost. GIS je efikasan, efektivan i ekonomičan alat za procenu vrednosti nepokretnosti, u smislu mogućnosti korišćenja različitih izvora sa mnoštvom prostornih podataka, odnosno podataka sa prilagodljivim učešćem u proceduri procene vrednosti nepokretnosti.

Keywords

Geografski informacioni sistemi (GIS),

nepokretnosti,

procena vrednosti nepokretnosti

References

Abbott, D. (2000). Encyclopaedia of Real Estate terms.

Podor, A. (2010).

Qian, R. (2011). The Application of GIS in the Real Estate Management.

Таgil, S., & Јеnness, J. (2008). GIS-Based Automated Landform Classification and Topographic, Land Cover and Geologic Attributes of Landforms Around the Yazoren Polje -Turkey.

Asian Network for Scientific Information. (n.d.). Journal of Applied Sciences.

Donlon, K. (2015). Using GIS to Improve the Services of a Real Estate Company, Department of Resource Analysis.

Citation

Copyright

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.

Article metrics

Google scholar: See link

The statements, opinions and data contained in the journal are solely those of the individual authors and contributors and not of the publisher and the editor(s). We stay neutral with regard to jurisdictional claims in published maps and institutional affiliations.

More articles from Volume 24, Issue 1, 2021